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Maison de domaine équestre - 360 m² - 10 pièces à Saint-Augustin

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1 495 000 €
360 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Situé dans un espace naturel privilégié, les passionnés de la pratique équestre découvriront d'exceptionnels espaces d'entraînements, de compétition et un équipement premium pour le saut d'obstacles.
 
Le magnifique manège de 55X28m, les carrières et rond de longe en sable de Fontainebleau refaits récemment, sont éclairés et équipés d'un système d'arrosage automatique. L'ensemble de la partie équestre est composé d'une écurie de propriétaires, un poney club, 2 club house, plus de 40 boxes et 6 paddocks.

Un appartement de 2 pièces ainsi qu'une maison indépendante composée de 2 chambres, un grand terrain et un garage, complètent cette propriété d'environ 4 hectares.

1 heure environ de Fontainebleau et de Paris, 40mn de la gare internationale TGV de Marne la Vallée, 40mn de Val d'Europe, Disneyland® Paris, Villages Nature Paris, La Vallée Village, et proche de l'autoroute A4.
 
Sans aucun travaux à prévoir, équipée dans les moindres détails, clôturée, sous surveillance vidéo, et avec diverses possibilités de revenus locatifs, cette propriété est idéale pour les amoureux de la pratique équestre et les investisseurs.

1 485 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes les informations complémentaires, contactez directement :

Béatrice DARDINIER 06 75 46 45 70
beatrice.dardinier@kwfrance.com
EI Agent commercial immatriculé au RSAC N° 904695236 Tribunal de Commerce de Meaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 360 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 51 m²
  • Salle à manger de 51 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
Synthèse
Maison de domaine équestre à Saint-Augustin
1 495 000 €
Surface : 360 m²
Prix au m² : 4 153 €
Transaction :
Achat
Référence :
1938
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de domaine équestre - 360 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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Gaz à effet de serre
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Agent
THE AGENT
THE AGENT
Béatrice DARDINIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
171
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 900 € à 6 710 €
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