Maison - 114 m² - 5 pièces à Saint-Augustin

Iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : Magnifique propriété avec vue imprenable sur la vallée de l'Aubetin à Saint-Augustin. Construite en 1976, cette maison de 114 m² sur 3 niveaux où le temps semble s'être arrêté, qui retrouvera sa jeunesse par vos prochains rafraîchissements. Au rez-de-chaussée un séjour avec sa cheminée à insert et ses portes fenêtres donnant accès à la terrasse avant. Un dégagement dessert la cuisine séparée aménagée avec accès à la terrasse arrière, un wc, une salle d'eau, enfin 2 chambres dont une actuellement en bureau complètent ce niveau. À l'étage un palier précède une très grande chambre, s'en suit une pièce pouvant devenir un dressing. La bâtisse repose sur un sous sol total comprenant une partie garage avec ouverture sur le pignon gauche pour entrer en véhicule, la buanderie - chaufferie, et une pièce de rangement. Porte piéton pour accéder à la terrasse arrière. Les terrasses et le jardin arboré sont parfaits pour profiter du calme et de la vue incroyable sur la vallée, et la nature environnante. Chauffage individuel au fioul avec chaudière récente, fenêtres double vitrage, fosse septique. Dépendance et abri de jardin. Proximité des transports en commun et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme, de la nature et de l'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.