Maison de campagne - 201 m² - 13 pièces à Saint-Aubin-Rivière

Ensemble immobilier comprenant deux habitations situé à proximité de Senarpont et à environ 40 minutes d'Amiens, Abbeville et des plages de Mers Les Bains et Le Tréport. Charmante propriété située dans un environnement verdoyant, boisé et calme avec un panorama exceptionnel sur les larris. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3197 m² avec son bassin d'ornement et ses dépendances. La maison familiale propose une surface habitable d'environ 109 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un double séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage 3 chambres mansardées. L'espace nuit est équipé d'un WC. Chauffage poêle à granulés et chauffage central au fuel. La seconde maison avec possibilité de création en gîte ou chambres d'hôtes propose une surface habitable d'environ 91 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec sa cheminée prussienne, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une véranda. À l'étage 4 chambres dont deux petites. Une cave. Chauffage central au gaz. Un beau potentiel! IdéaI gîte ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Laetitia LEDIEU, Tél. : 0664336760, E-mail : laetitia.ledieu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 879 744 225