Maison - 160 m² - 7 pièces à Saint-Aubin-du-Cormier

Sur la communauté de communes des Rives-du-Couesnon, à 3 minutes du bourg de St Jean dans un environnement calme et verdoyant, longère entièrement rénovée de 160 m² habitable sur plus de 5700 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger / cuisine avec poêle à bois, un grand salon de 40 m² avec poêle à bois, une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, un cellier (pouvant être ouvert sur le salon) et un wc. À l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Classement énergétique C grâce à son excellente isolation. Possibilité d'installer une pompe à chaleur sur les réseaux de chauffage prévus (chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage). Assainissement conforme, puits raccordé à la maison, cours enrobée, terrasse en béton désactivé, atelier, abri bois, hangar de 144 m². possibilité de prêter ou louer une partie du terrain pour des animaux ou de la permaculture avec un accès indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.