Maison ancienne - 69 m² - 3 pièces à Saint-Aubin-de-Terregatte

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison individuelle à SAINT-AUBIN-DE-TERREGATTE de 69 m² sur un terrain de 730 m².
Idéalement située dans un cadre de campagne au calme, elle se compose comme suit :
- Rez de chaussée : cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée d'environ 40 m², avec une belle hauteur sous plafond. Salle d'eau et WC individuel.
- A l'étage : palier ouvert avec vue sur la pièce à vivre. Deux chambres mansardées.

Joli jardin très bien agrémenté par ses fleurs, ses arbustes et décorations d'une surface de 730 m². Bâtiment sur le côté de la maison de 7 m². Bâtiment annexe individuel avec son grenier, d'une surface au sol de 10.5 m².

Belles prestations : Portail récent, fenêtres PVC double vitrages, toiture et façade en très bon état, volets électriques centralisés sur l'ensemble de la maison.

Idéal résidence secondaire, projet de vie primo-accédant. Ne passez pas à côté de ce joli bien qui n'attends que vous ! Contactez Pauline Richard, votre agent immobilier au 07 62 92 41 08.

Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055.00 et 1427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50022022000000001
RCP 10924718104