Maison - 116 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-de-Nabirat

Au sein du Lot, à seulement 8 km de Gourdon, 10 min des plages de Groléjac, au cœur d'un petit hameau, cette belle bâtisse en pierre, proposant deux logements distincts séparés par une grange, mérite votre attention. Le premier composé d'une pièce à vivre ornée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, et de poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc, vous dévoile son authenticité. Ses combles aménageables proposent la possibilité d'y créer un espace de rangement ou de vie supplémentaire. Le second dispose, en son rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger / cuisine embelli de murs en pierre apparentes. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un wc complètent son intérieur. Profitant d'un environnent calme, cette belle périgourdine à rafraîchir est également accompagnée d'un terrain de 4757 m² entièrement constructible et d'un garage. Laissez-vous séduire par son charme et son caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.