Maison - 175 m² - 5 pièces à Saint-Aubin-de-Médoc

Iad France - Anthony Vanthournout (06 81 30 71 19) vous propose : Maison Familiale 7 Pièces - 180 m² avec Garage et Véranda - Saint-Aubin-de-Médoc (33160) Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un quartier recherché et au calme. Parfaitement agencée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Véranda accueillante Cuisine indépendante et fonctionnelle Cave à vin WC séparé et grands espaces de rangement. Salon lumineux et salle à manger spacieuse Quatre chambres Salle d'eau et WC indépendant Jardin arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente. Garage et place de stationnement. Belle terrasse pour profiter des beaux jours. Points forts : Le Bus Express BHNS passe juste devant la maison, facilitant les déplacements. Proximité des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Quartier calme, proche du centre-ville avec tous les commerces essentiels et le marché Place de l'Église le vendredi matin. Facilité d’accès à l'autoroute A630 et à l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rafraichir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout EI (ID 32530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.