Maison - 179 m² - 6 pièces à Saint-Aubin-de-Médoc

Située au cœur du Village Nature de Saint-Aubin-de-Médoc, à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée, transports - dont le nouveau Bus Express Saint-Aubin / Bordeaux -, cette maison contemporaine d'exception aux normes RT 2012 et sous garantie décennale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de modernité et de confort. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec espace rangement et toilette indépendant, desservant une première chambre avec placard, puis une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée design à insert, une cuisine semi-ouverte et entièrement aménagée avec îlot central, électroménager haut de gamme, cave à vin, buanderie attenante. L'espace nuit propose deux autres chambres d'environ 12 m² avec placards, une salle d'eau et un deuxième toilette séparé, ainsi qu'un superbe espace d'environ 30 m² disposant d'une chambre avec accès à la terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pièce de vie, cuisine et suite parentale sont orientées sud et équipées de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine 9 x 4 m, le jardin paysager avec arrosage automatique, le local technique avec toilette, l'abri bois, l'abri en dur. Un garage carrelé et isolé de plus de 40 m² avec porte automatisée et porte de service, pouvant également accueillir deux véhicules et une pièce supplémentaire, complète ce bien dont vous apprécierez les prestations modernes et l'état parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.