Maison ancienne - 99 m² - 3 pièces à Saint-Aubin-d'Écrosville

Votre agence BIAS LE NEUBOURG vous propose en exclusivité cette maison vivable de plain-pied, à Saint Aubin d'Ecrosville, village avec écoles et commodités.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'un grand dégagement pouvant servir de bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un buanderie.
A l'étage une pièce aveugle pouvant servir de rangement ou de bureau avec possibilité de mettre un velux et un grand grenier non aménageable.

Edifiée sur un terrain d'environ 407m² clos, sans vis-à-vis, comprenant un garage et un chalet de jardin.

Les + :

- Pompe à chaleur de 2023
- Ballon thermodynamique + ballon d'eau chaude
- Huisseries double vitrage PVC et volets roulants motorisés
- Portail motorisé
- Tout-à-l'égout

Bien rare sur le marché, contactez votre agence au 02 32 67 13 00 pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.