Maison - 347 m² - 9 pièces à Saint-Aubin-Château-Neuf

A 1h 30 de PARIS (A6), 12 mn de TOUCY, vous serez séduit par cette très belle Maison d’Architecte très agréable à vivre par sa distribution de l'espace, lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur plusieurs terrasse, piscine intérieur communiquant avec l'habitation, entourée d’un jardin arboré, au calme avec vue sur la campagne. Golf à proximité.

La maison a de beaux volumes ou chacun peu trouver son petit havre de paix. L’entrée principale desservant le salon cathédrale avec sa cheminée, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, l’arrière cuisine/buanderie puis de l’autre côté  l'espace nuit comprenant  une chambre, salle d’eau, seconde chambre parentale avec dressing, salle de bains et un Wc indépendant.
Garage double de plain-pied accessible depuis la maison.
A l’étage, vous serez agréablement surpris par le bel espace d'une mezzanine ouverte sur le salon elle-même desservant d’un côté une chambre et un bureau puis de l’autre une salle de bain/Wc et deux chambres dont une avec balcon,.
La piscine intérieur de 100 m2 avec un bassin 4m par 12m donnant sur une terrasse, espace salle d'eau avec Wc, sauna, avec accès direct par le sous-sol. 
Un grand sous-sol avec une cave à vins, des espaces de rangements, la chaufferie, local technique.
Jardin arboré d’arbres et arbustes, vergers, une arrivée avec allée goudronnée jusqu’à la maison avec un garage double et abris voitures avec 3 places.
Boulodrome en bon état.
2 dépendances : abris de jardin de 17 et 28 m2  servant de rangement ou pouvant accueillir des animaux.
Tout à l'égout.

Village très apprécié dans la région, épicerie et son petit bistrot.

CRTBOURGOGNE.FR         Ref :  702       PRIX :  559 000 € TTC FAI    charge acquéreur ( soit 535 000 net vendeur et 24 000 € en honoraires )