• Ferme - 447 m² - 8 pièces
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498 200 €
447 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ !

Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l'Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit.
Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente.
Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d'eau, 2 WC et dressing.

A l'ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d'eau Wc
A l'étage(2) 1 chambre de 45m2. WC

Grange et atelier en dépendances, cave ,chauffage central Fuel.
Coup de coeur absolu .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7849.00 et 10619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 447 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 80 m²

L'extérieur :

  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Ferme à Saint-Astier
498 200 €
Surface : 447 m²
Prix au m² : 1 115 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM355-COMPANY38139LMI
Date de publication :
Le 11 nov. à 06:06
Ferme - 447 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HERENCIA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
141
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 849 € à 10 619 €
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