• Maison - 175 m² - 8 pièces
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647 000 €
175 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Nous vous présentons cette très belle maison de 175m² sur un terrain arboré d'une superficie de 1016m².
Ce bien se situe dans un quartier résidentiel à 2 pas d'un arrêt de bus , le centre ville et Auchan se trouve à 15 min à pied soit 1km, les écoles et structures 8 min à pied soit 600m et la gare RER C pour rejoindre Paris la plus proche sera Dourdan à 34 min en bus et 13 min en voiture. Ensuite celle de Rambouillet à 29 minutes en bus et 20 minutes en voiture. Accès rapide aussi à l'autoroute A10.

Le bien se présente comme suit : au rez-de-chaussée une grande entrée desservant une salle à manger de 20m² donnant sur un séjour cathédrale de plus de 35M² avec cheminée et poêle à granule donnant sur les jardins avant et arrière, une cuisine indépendante avec de très beaux matériaux donnant sur une véranda , une chambre de 10m² , une grande chambre de 23m² , une grande salle de bain spacieuse de 9m², un wc indépendant.

A l'étage , le pallier desservira 2 grandes chambres , il y a un grand espace bureau, possibilité de refaire une salle d'eau comme à l'initial. Vous bénéficierez également à cet étage de la climatisation réversible.

Le sous sol intégral a une superficie de plus de 90m² dont une buanderie , une cave à vin , la chaufferie. Vous pourrez bénéficier d'un garage intérieur pouvant stationner 2 véhicules et 3 places à l'extérieur.

A l'extérieur , vous y trouverez des petites dépendances une piscine équipée d'une pompe à chaleur et douche solaire avec un jardin qui fait le tour de la maison et une terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours et faire des diners conviviaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 647 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires : 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1977
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines
647 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 3 697 €
Transaction :
Achat
Référence :
175784
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Dora FARES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2024
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