Maison - 135 m² - 4 pièces à Saint-Arnoult

Située à 10 minutes de la gare de Deauville-Trouville et des plages en voiture, entre Golf de l'Amirauté et Haras, cette villa d'architecte à ossature bois nouvellement construite est située dans le domaine privé Le Village d'Artistes et bénéficie d'un environnement de qualité. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, l'exposition plein Sud garantit une belle luminosité. La façade en bardage bois, la toiture en tuile plate confèrent à cette villa un charme intemporel. À l'extérieur, la parcelle de 1.134 m² comprend un jardin planté, engazonné et clôturé en partie sans aucun vis à vis. Une place de parking extérieure et un garage fermé permettent le stationnement de 2 véhicules. À l'intérieur, les 184 m² de surface de plancher (dont 135 m² Loi Carrez) comptabilisent une réception spacieuse et lumineuse en toutes saisons, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec espace salle de bains privatif, un vaste espace salle de bains supplémentaire à l'étage avec 2 autres chambres. Le chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée assure un confort homogène. Construite en 2022, cette propriété est livrée brute de toute décoration et de tous aménagements intérieurs, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation à votre goût. En frais de notaire réduits, elle est disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CHAUVET, Tél. : 06 32 49 22 76, E-mail : franck.chauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 530 547 108.