Maison - 117 m² - 4 pièces à Saint-Août
Description :
Au coeur de la commune dynamique de Saint-Août, desservie par de nombreux commerces et services : boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, école primaire, maison médicale,... et connue pour son célèbre marché, découvrez cette maison des années 60 qui ne demande qu'à être rafraîchit !
Cette maison, qui promet un beau potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office de bureau, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec WC récente, une pièce de 8.5 m² et un garage (chaudière fioul récente et cuve 2 000L). A l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine partiellement aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, ce bien vous réserve de belles surprises puisque vous bénéficiez d'un grand atelier de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un second garage !
Jardin à l'arrière. La propriété dispose de trois accès sur deux rues différentes.
Menuiseries en PVC double vitrage en RDC (avec volets roulants électriques) et en simple vitrage bois à l'étage. Toiture en ardoise récente.
Châteauroux à 27 km.
Issoudun à 26 km.
La Châtre à 18km.
3h30 de Paris.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80- Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819.
Honoraires inclus de
6.96%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
117 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
2 Salles d'eau
-
2 Toilettes
-
Séjour de 17 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1964
![Maison - 117 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/58/27/5827298df20504c23a0d12d35fa8a312d46b4cffc972401fe272070969aa2030-medium.jpg)
![HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Châtre](/photos/immobilier/agence/logo/ac/8c/ac8c5b9fd08ddd55cec624f2feba4264afb79281ccd332ae0071ad77b9a039b1-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Ambrault (6 km)
- 9 ventes de maisons à Pruniers (9 km)
- 3 ventes de maisons à Verneuil-sur-Igneraie (9.2 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Chartier (9.4 km)
- 9 ventes de maisons à Nohant-Vic (10.3 km)
- 14 ventes de maisons à Ardentes (10.3 km)
- 5 ventes de maisons à Montipouret (10.4 km)
- 3 ventes de maisons à La Berthenoux (10.9 km)
- 3 ventes de maisons à Mâron (11.3 km)