Maison de campagne - 110 m² - 4 pièces à Saint-Antonin-Noble-Val

En exclusivité, découvrez cette jolie Maison de campagne entièrement restaurée en pleine nature, idéale pour vos vacances – Gorges de l'Aveyron, Vaour, Tarn, St-Antonin-Noble-Val...

Située au cœur des Gorges de l'Aveyron, cette charmante maison en pierres offre une tranquillité absolue dans un cadre naturel préservé. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'une ambiance paisible dans un hameau en hauteur.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- RDC :
Grande pièce à vivre de 55 m², avec belle cuisine et cheminée, un beau séjour avec une belle lumière.
- 1er étage :
Deux belles chambres de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée.
- 2ème étage :
Combles aménageables de 50 m², parfait pour créer un nouvel espace.
- Dépendances :
Grange en pierres de 25 m².
- Confort :
Double vitrage neuf, chauffage électrique éco neuf, microstation récente, isolation moderne et performante.
- Terrain :
Parcelle de 550 m², au bout d’une voie sans issue, sans aucune nuisance.

LOCALISATION PRIVILEGIEE:
- Randonnées pédestres et VTT renommées à proximité.
- 4 km de Vaour, 12 km de St-Antonin-Noble-Val, 6 km de Penne.
- Commerces et commodités à seulement 5 km.
- À 30 minutes de Caussade et de Montauban ; 50 minutes de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité, une maison pleine de charme, parfaite pour des moments de détente en pleine nature ! Idéale petite famille ou résidence secondaire.