725 000 €
370 m²
15 pièces
6 chambres

Description :

Située à la sortie du village de Saint Antonin Noble Val, cette magnifique demeure bourgeoise en pierre des années 1950 a été entièrement restaurée en 2016 avec beaucoup de goût et savoir-faire; 240 m² habitables pour la maison, avec une dépendance aménagée d'environ 130 m², sise sur un joli parc avec piscine. La belle porte d'entrée s'ouvre sur le hall avec ses carreaux en ciment et le bel escalier qui monte jusqu'au deuxième étage. Un salon lumineux avec insert ayant système de récupération de chaleur mène à la salle à manger. La cuisine de luxe Schmidt équipée, avec mur vitré, mène à la terrasse orientée sud-ouest. Une chambre avec dressing et les wc indépendants complètent cet étage. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche XL et un bureau. Au deuxième étage, trois jolies chambres, une salle de bains et un bureau. La dépendance abrite deux appartements et est composée, au rdc, d'un espace détente avec sauna et salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de sport ou de chambre. Au premier étage, avec son accès indépendant depuis la rue, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Une cave et un garage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie des vues merveilleuses vers les Gorges de l'Aveyron, d'un grand jardin qui est la perle rare de Saint Antonin, et une piscine chauffée (pompe à chaleur), traitement automatique au sel . Tout confort, chauffage géothermique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, de beaux parquets et éléments architecturaux. Toutes commodités à pied.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 15 pièces
  • 370 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 370 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 7 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 22 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 26 m², rdc, avec clim
    Chambre 7 : Surface de 20 m², rdc
  • Cuisine de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 15 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
    Salle d'eau 3 : Surface de 6 m², rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 2 m², rdc
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 15 m², rdc
    Salon 2 : Surface de 13 m², rdc, avec clim et balcon
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Salle à manger 1 : Surface de 40 m², rdc
    Salon / Séjour 1 : Surface de 20 m², rdc
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec coin buanderie
  • 2 Dressings
    Informations complémentaires
    Dressing 1 : Surface de 3 m², rdc
    Dressing 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Grenier de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    1942
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 800 €
Synthèse
Maison à Saint-Antonin-Noble-Val
725 000 €
Surface : 370 m²
Prix au m² : 1 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
13635
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarieu Immobilier Caussade
Combarieu Immobilier Caussade
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 140 €
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