Maison - 185 m² - 6 pièces à Saint-Angel

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180 200 €
185 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation datant des années 2010, construite en parpaings et couverte en tuiles terres cuites, avec charpente apparente et très bien positionnée au niveau énergétique avec un DPE en classe 'C', très rare sur le territoire. Cette habitation se situe à 15 minutes en voiture des centres-villes de Meymac et Ussel et de leurs commodités et à 7 minutes de l'autoroute A89. L'école primaire de Saint-Angel se situe à seulement 5 minutes du bien, avec ramassage scolaire et garderie Le rez-de-chaussée dessert un salon-séjour spacieux et lumineux de 42 m² environ, une cuisine équipée et aménagée ouverte de 16 m² environ, deux chambres de 13 et 14 m² environ dont une avec placards, une salle d'eau de 12 m² environ avec double vasque, cabine de douche, sèche-serviettes électriques et placards, WC séparé et une terrasse de 21 m² environ couverte et éclairée avec plancher en mélèze. Le premier étage offre un espace mezzanine ouvert de 76 m² environ avec deux balcons de 2,6 et 7,6 m² environ avec plancher en mélèze et garde-corps en douglas autoclave, exposés ouest et sud. Le sous-sol de 150 m² environ dispose de portes doubles électriques, d'une fosse mécanique et d'un espace suffisamment grand pour le stationnement de plusieurs véhicules. Chaudière à granulés avec silo de 4,8 tonnes et chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double-vitrage et velux bois double vitrage. Volets roulants aluminium électriques. Electricité récente, VMC double-flux, compteur Linky en bordure de propriété avec deux disjoncteurs différentiels de 500ma. Ballon d'eau chaude de 200 litres. Fosse septique de 3000 litres avec épandage (4 tranchées de 15 mètres). Maison raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Angel
180 200 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 974 €
Transaction :
Achat
Référence :
1547560
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 185 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Barbara Vimon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
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