Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-André-lez-Lille

Iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MESSAGE DANS UN PREMIER TEMPS. Un dossier complet sera requis avant toute visite. À louer : Appartement T2 – Saint-André-lez-Lille Situé au sein de la résidence neuve 'Grand Parc', découvrez ce bel appartement lumineux de 2 pièces, au 5ème étage avec ascenseur. Description : - Entrée avec placard intégré - Séjour spacieux de 22,5 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 5,6 m² environ, orienté plein Sud - Chambre de 11 m² environ - Salle de bain avec baignoire - Une place de parking privée Chauffage individuel au gaz Points forts : - Appartement respectant les dernières normes de construction et d'isolation - Luminosité et orientation Sud. - Balcon sans vis-à-vis - Situation idéale : arrêt de bus 'Résistance' (ligne 50) au pied de la résidence, permettant de rejoindre Lille-Flandres en 15 minutes. - Résidence récente dans un parc verdoyant de 7 500 m² environ. Disponibilité : courant janvier 2024. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée par Homepilot à hauteur de 3 € TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 74 euros / mois. Dépôt de garantie : 686 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 387 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.