Appartement - 64 m² - 3 pièces à Saint-André-lez-Lille

Découvrez un havre de paix au coeur de Saint-André-lez-Lille : un appartement T3 de 64 m², niché dans une résidence de standing de 2024.

Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de cet espace. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente. Les deux chambres, spacieuses et confortables, garantissent des nuits paisibles.

La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, élégante et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire.

Un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable et un espace idéal pour se détendre en plein air. Imaginez-vous y déguster un café le matin ou un apéritif en soirée, entouré d'un cadre verdoyant.

Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement intérieure est également incluse, offrant une sécurité et une commodité appréciables.

Saint-André-lez-Lille est une ville dynamique et accueillante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Deux médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes de marche, garantissant une sérénité d'esprit.

Les commodités ne manquent pas : 5 crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que 1 maternelle et 1 école élémentaire sont à 10 minutes de marche. Pour les plus grands, 1 collège est à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis : 5 arrêts de bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs arrêts de métro et de tramway sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville vivante et bien connectée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.