Appartement - 73 m² - 4 pièces à Saint-André-les-Vergers

Iad France - Emmanuelle Degois (06 14 16 96 06) vous propose : Sur la commune de St André-les-Vergers, grand appartement avec 2 chambres et balcon, situé au pied de Troyes, du bouchon de champagne ! Idéalement situé proche de la voie des Viennes, pour vos promenades ou vos activités sportives, cet appartement vous permet d'avoir accès à toutes les commodités (gare de Troyes, marché, centre ville historique, bus de ville). Cet appartement est niché au 1er étage d'une résidence. Cette résidence dispose d'un ascenseur. Il propose une entrée, une cuisine avec un cellier, une salle à manger, un salon avec agréable balcon sans vis-à-vis, deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain et des toilettes indépendants. Il dispose également d'une cave. Facilité pour se garer, possibilité de location / achat d'un garage. Plus que votre touche personnelle à y apporter ! Contactez moi pour découvrir ce bien qui saura vous séduire par son potentiel. Travaux à prévoir (salle de bain). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Degois EI (ID 62693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.