Maison - 101 m² - 5 pièces à Saint-André-le-Gaz

Située au cœur de Saint-André-le-Gaz, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités.

Description du bien :
Surface habitable : 102 m² loi carrez
Agencement : 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses.
Salle de bain : Équipée d’une baignoire et d’une douche, idéale pour le confort familial.
Espace de vie : Une cuisine moderne et ouverte sur le salon, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une réserve pour apprécier un espace de rangement en plus.
Espace extérieur clos de 37 m2 - agrémenté de gazon synthétique pour peu d'entretien.

Confort :
Pompe à chaleur air-air, garantissant un chauffage performant et économique.
Menuiseries pvc double vitrage neuves,
Cuisine équipée,
2 places de parking

La maison a été entièrement refaite à neuf et est prête à l'emménagement. Libre de suite.
Visites sur dossier complet et valide.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 264613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037.

Honoraires à la charge du locataire : 816,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 1 250,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr