Appartement - 60 m² - 3 pièces à Saint-André-le-Gaz

À LOUER - Appartement T3 Meublé avec Parking, Jardin et Accès Autoroute A43 à Saint-André-le-Gaz (38490) - Gare SNCF

Au coeur du village de Saint-André-le-Gaz, proche de toutes les commodités.

Situé dans un ensemble immobilier, cet appartement T3 meublé de surface 60,38 m² se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie confortable et bien équipé, tout en restant proche des commodités et axes de transport principaux.

Caractéristiques principales :

    -    Séjour lumineux avec grande fenêtre, meublé avec canapé convertible, table et 4 chaises

    -    Cuisine moderne et entièrement équipée : plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselle et ustensiles complets (couverts, couteaux, fourchettes, etc.)

    -    Deux chambres meublées, avec literie, couette, couverture, étagères et rangements pour un confort optimal

    -    Salle de bains équipée avec machine à laver le linge, planche à repasser et étendoir à linge

    -    Cave privative de 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire

    -    Jardin de 30 m² : espace extérieur privatif idéal pour se détendre

Atouts supplémentaires :

    -    Place de parking avec stationnement réservé

    -    Excellente luminosité dans toutes les pièces, apportant chaleur et ambiance conviviale

Accessibilité :

    -    Accès rapide à l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers La Tour-du-Pin et autres villes environnantes

    -    Proximité des commerces, écoles, et transports en commun dans un quartier calme et agréable de Saint-André-le-Gaz

Loyer et Conditions :

    -    Loyer mensuel : 733,13 €

    -    Charges : 15 € de provisions mensuelles

    -    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

    -    Disponibilité : À partir du 31 octobre

1.Honoraires à la charge du PRENEUR : 514,87 € TTC.
- Prestations de visite du preneur, constitution de dossier et le cas échéant, prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée.

2. Honoraires à la charge du BAILLEUR : 514,87 € TTC.

À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs parcs et jardins. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis que deux écoles maternelles et un collège supplémentaire sont à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Loyer de base 733 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 466 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr