Maison - 163 m² - 6 pièces à Saint-André-des-Eaux

SAINT ANDRE DES EAUX(44117)
Proche du Golf Barrière de La Baule, cette maison des années 90 de plain pied ,aux beaux volumes, de 163 m² env. se compose pour la partie principale:
Entrée,  pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert,  cuisine indépendante de 17 m², suite parentale ( chambre, salle de bains), et WC séparé.
La deuxième partie est composée d' un couloir distribuant trois chambres, une salle d' eau ,un WC et une buanderie.
La troisième partie comprend un cellier aménagée en cuisine d' appoint et un garage de 52 m² avec mezzanine.
Beau terrain de 4273 m² entièrement clôturé, divers arbres fruitiers et hangar.
Classe énergie : en cours
Prix net vendeur 620 000 euros + 22 320 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),
soit 642 320 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 389868. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .