Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Valborgne

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252 000 €

116 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Vous longez la vallée de Tourgueille en direction du Col de l’Espinas pour découvrir avec ravissement cette maison en pierre de 116 m² habitables sur un terrain boisé de 2300 m² en prairie et terrasses.

Au 1er étage, vous disposez d’un appartement de 74 m² environ. La pièce de vie avec sa cuisine équipée et cheminée à insert est ouverte sur une terrasse ombragée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, et wc séparé.
Avec son entrée indépendante, le 2ème étage vous offre 2 belles chambres mansardées, salle d’eau et wc.
En rez-de-jardin, 100 m² de garage et caves.
Les plus de cette maison : insert dans la cheminée du salon et poêle à granules de 2 ans, chauffage électrique, cumulus par niveau, logements sans aucun travaux à prévoir, fosse septique de 2024, toitures en bon état. TF 430 €

Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 0770422462

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Sol en carrelage
Chambre 2 : Sol en carrelage
Chambre 3 : Sol en carrelage
Chambre 4 : Sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Sol en carrelage
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition est
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 17 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
5 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Rustique
État :

Bon état
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3