• Maison - 436 m² - 17 pièces
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620 000 €
436 m²
17 pièces
12 chambres

Description :

Sur un terrain de 3,4 ha arboré de fruitiers, de prairie, châtaigneraie, sources, bassin et pont traversant la rivière, authentique propriété cévenole offrant deux maisons en pierre d’une surface habitable de 436 m². L’habitation principale avec sa vaste terrasse dominant le terrain, propose une belle pièce de vie de 76 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, grand bureau, salle de bain et salle d’eau. Les anciennes magnaneries de 124 m² avec ses poutres en châtaigniers offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire. Tout comme le grand sous-sol avec son garage et ses caves. Façade rejointée en 2023.
La seconde maison, château datant de 1800, propose aux étages, trois gîtes prêts à accueillir des familles pour découvrir nos belles Cévennes.
Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage central au fuel et électrique. Toitures refaites en 2005. Fosse sceptique et mini station conformes. Surface totale habitations et dépendances : 800 m². TF : 1757 euros.
Au plaisir de vous faire découvrir cette perle. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au +33770422462

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 17 pièces
  • 436 m²
  • 12 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 76 m²
  • Sous-sol de 150 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 100 m²
  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Source d'eau
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Saint-André-de-Valborgne
620 000 €
Surface : 436 m²
Prix au m² : 1 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
47759
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 436 m² - 17 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Myriam SERVIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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