Maison - 250 m² - 7 pièces à Saint-André-de-Roquelongue

Situé dans un village typique de la région, à proximité du célèbre Abbaye de Fontfroide, cet ensemble immobilier vous offre un cadre exceptionnel et unique, avec des prestations haut de gamme et respectueuses des dernières normes en vigueur.
Cette maison de plain-pied, d'environ 250 m², a été conçue selon les normes Re 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie exemplaire. Un double garage de 75 m² est à votre disposition, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules ou du stockage. De plus, une annexe d'environ 90 m² est incluse, à aménager selon vos besoins en tant que pool house, bureau ou encore appartement indépendant.
Le système de chauffage est assuré par une climatisation intégrée dans les plafonds via le système Airzone, permettant une gestion thermique sur mesure pour chaque pièce. L'ensemble est agencé en forme d'U, au centre duquel se trouve une magnifique piscine lagon équipée d’un jacuzzi intégré. Vous pourrez ainsi profiter d’un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur les Corbières.
La maison est dotée de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, équipées de volets roulants intégrés et d’un système domotique complet pour le contrôle de l'ensemble des équipements, apportant ainsi tout le confort moderne que l’on peut attendre d’une telle propriété.
Disponible en avril 2025, garantissant une construction soignée et moderne.
Il est également possible d'acquérir la propriété au stade de gros œuvre achevé, permettant ainsi une personnalisation selon vos envies et besoins.
Cet ensemble immobilier bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et authentique. Le village, tout en conservant son charme typique, offre une tranquillité appréciable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
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Ce bien rare et exclusif représente une opportunité unique d'acquérir un bien d’exception, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.
0666795080 Ludovic Pagliasso
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.