Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-André-de-la-Roche

Iad France - Gérard GATRAT (06 60 29 02 52) vous propose : BAISSE DE PRIX ! À Saint André de la Roche, découvrez ce T2 au calme, parfait pour un jeune couple ou un investissement malin ! Situé dans une résidence moderne de 2013 avec ascenseur, il offre une surface de 42,20 m² environ (dont 36,80 m² environ loi Carrez) et une exposition Sud-Ouest pour profiter d’une luminosité optimale. Inclus : une place de parking en sous-sol. Le tout dans un immeuble à faible consommation énergétique (label BBC), avec de faibles charges ! Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, des transports, et à quelques minutes de l’autoroute. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard GATRAT EI (ID 16640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.