Maison contemporaine - 97 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Saint André de Cubzac, (35 min de bordeaux en TER) , proche école, commerce ,
et axe routiers.
Belle contemporaine en cours de finitions d'une surface de 97.35m² , comprenant, Hall d'entrée, toilettes, séjour ouvert sur son coin cuisine aménagé équipé ,suite parentale avec placards et salle d'eau avec toilettes, à l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain toilettes indépendant.
Garage ( porte motorisée) et jardin clos de 469m² (portail motorisé) arboré avec terrasse et store-banne et cabanon.
Chauffage Gainé et réversible et production d'eau chaude par PAC (entretien compris dans les charges)
Assainissement collectif avec pompe de relevage ( entretien compris dans les charges)

Honoraires de 1 265,55 € TTC à la charge du locataire comprenant 292,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600.00 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.