Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Iad France - Julien Besel (06 70 76 61 53) vous propose : Maison de plain pied de 105 m² en excellent état général dans un quartier résidentiel à deux pas de l'hypercentre de Saint-André-de-Cubzac, garantissant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Le cOEur de la maison offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et un salon de plus de 45 m². Cette grande maison aussi composée d'une salle d'eau moderne avec double vasque et de 4 chambres, peut accueillir toute une famille. Vous y trouverez également une belle terrasse et sa cuisine d'été exposée sud-ouest située sur un terrain clos et arboré de 700 m². Un garage peut y abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour vos invités. Cette maison est équipée d'une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Besel EI (ID 84413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.