Local commercial - 87 m² - 7 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Local Commercial Polyvalent – Centre de Saint-André-de-Cubzac

Opportunité unique pour diverses activités professionnelles dans ce local de 85,91 mètres carrés, actuellement exploité comme salon esthétique, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports (gare, bus) et des parkings.

Caractéristiques du Local :

Surface totale : 85,91 mètres carrés
Aménagement : Hall d'entrée spacieux, 6 salons polyvalents, WC aux normes PMR, climatisation intégrée.
3 places de parking incluses dans le bail – un véritable atout pour vos collaborateurs !

Activités possibles :

Bureaux : coworking, cabinet médical/paramédical, comptable, architecte, géomètre
Showroom : menuiserie, cheminées
Services : esthétique, agence immobilière, assurance, CGP
Activités : épicerie bio, location/vente de trottinettes/vélos électriques, société d'aide à la personne, salon de thé

Emplacement stratégique en centre-ville, avec un accès facile et une visibilité optimale pour attirer vos clients !

Loyer : 1 306 euros TTC + charges : 61 euros (copro)

Prix du Droit au Bail : 48 000 euros HAI

Disponible immédiatement, ce local polyvalent est prêt pour accueillir votre activité professionnelle dynamique !

Ne manquez pas cette opportunité avec parking inclus ! Contactez-nous dès aujourd'hui !