Maison - 169 m² - 5 pièces à Saint-André-de-Cubzac
Description :
A Vendre à 15 min de Montendre (17130) à 25min de Saint-André-de-Cubzac (33240) et de Blaye (33390) dans commune avec commerces, écoles et supermarché, découvrez cette belle girondine à la façade remarquable.
Exposée plein sud, elle abrite environ 170m² habitables. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée pierre à foyer ouvert, salon, cuisine aménagée et équipée. Cellier, cave, salle d'eau avec WC.
Du salon, vous avez accès à une terrasse couverte disposant d'un BBQ.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, WC indépendant.
Le garage de 50m² est carrelée et chauffé, il peut accueillir un professionnel pour un bureau.
Le jardin est clos et a une vue sur une plantation de pins. Il accueille une piscine 10x5 au chlore accompagnée de son pool house de 30m² carrelé et chauffé laissant présager de sympathiques moments à partager.
Maison très agréable, il faudra juste remplacer la chaudière électrique par une pompe à chaleur pour améliorer le DPE!
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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169 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 30 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking
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2 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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