Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-André-de-Cubzac

Situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 47 m², construit en 2006, se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé et une terrasse avec balcon offrant un espace extérieur agréable. De plus, le bien est accompagné d'une place de parking extérieure, d'un local à vélo et d'un garage pour motos, assurant un confort de vie optimal. L'intérieur de ce bien est particulièrement bien pensé. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces de vie confortables. Que ce soit pour une 1ère acquisition ou un investisseur, cet appartement peut générer un loyer d'environ 750€ par mois Cet appartement de 2 pièces présente un excellent rapport qualité-prix et constitue une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 06 84 13 50 19, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162.