Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-André

MAXImmo vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située dans un lotissement calme à Saint-André, secteur Rivière du Mât les Bas. Offrant un cadre de vie agréable, elle se trouve à seulement 10 minutes de la 4 voies, facilitant vos déplacements. Sur un terrain d'environ 783 m², cette maison implantée propose des pièces de vie avec un séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée. En espaces nuit, optez pour 3 chambres confortables. Pour les sanitaires vous aurez 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Question extérieures, il y aura une terrasse avant et arrière, idéales pour profiter du jardin, ainsi qu'un garage + capacité de parking pour 3 voitures. Les atouts qui font la différence : Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel permettant un remboursement par EDF, Nombreux arbres fruitiers, apportant fraîcheur et bien-être, Abri en fond de jardin, pratique pour le rangement, Chauffe-eau solaire de 300 L, pour une meilleure efficacité énergétique, Taxe foncière avantageuse : 1 396 € Cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations idéales pour une vie de famille confortable. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n°12602 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811586) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'