Local commercial - 391 m² - 1 pièce à Saint-André

À louer : Local spacieux et polyvalent – Zone artisanale Champ Borne

Vous cherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique :

Emplacement stratégique : Situé au cœur de la dynamique zone artisanale de Champs Borne.
Superficie idéale : 391 m² de surface totale, dont 129 m² à l'étage, parfait pour bureaux ou stockage.

Atouts du local :

Conception adaptée à toutes vos activités professionnelles ou artisanales.

Aménagement sur deux niveaux pour optimiser l’espace.

Accessibilité et praticité au sein d’une zone bien desservie.

Conditions attractives :

Loyer compétitif : 4 750 € par mois (provisions sur charges incluses : 250 € soumis à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (9 000 €).

Honoraires à la charge du preneur de 18% du loyer annuel soit 9720€.

Votre futur local n’attend que vous !
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..