• Maison - 175 m² - 6 pièces
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360 000 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et l'Ardèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car. Pour le confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports. Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref 2410821 www itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Intérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation, Électrique, Granulé de bois, Fioul
  • État :
    BON ETAT
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, Village, Campagne
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Ambroix
360 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
301375880
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ITC IMMOBILIER
ITC IMMOBILIER
Aurelien NADAL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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