Maison - 144 m² - 6 pièces à Saint-Amant-Tallende

Iad France - Thibault Marez vous propose : À découvrir sans tarder ! Située aux portes de Saint-Amant-Tallende, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible, nichée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie lumineuse de 47 m², idéale pour partager des moments chaleureux, avec une cuisine séparée offrant praticité et rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, alliant confort et fonctionnalité. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondra à toutes vos attentes, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. Atout majeur, le sous-sol complet offre un grand potentiel d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de jeux ou stockage, à vous de l'imaginer. Pas de garage. Côté confort, un poêle à granulés vient en complément du chauffage au gaz pour une chaleur douce et économique. À noter, le remplacement des fenêtres est à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'un avis de valeur pour votre bien ? Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.