Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Amant-de-Boixe
Description :
Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330). Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure une vie de famille pratique. Son exposition ouest garantit une belle luminosité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une véranda attenante, d'un balcon donnant sur une cour d'environ 300 m² en contre bas agrémentée d'une pergola offrant un espace supplémentaire pour se détendre. La façade en pierre de taille et la toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la maison. Un sous sol aménagé en garage, atelier et cuisine d'été compose toute la surface de la maison. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un généreux volume habitable. La cuisine équipée et les deux salons offrent des espaces conviviaux, tandis que les 3 grandes chambres, assurent confort et intimité. Une salle de bain et wc séparés au RDC, un point d'eau avec lavabo et wc intégrés au 1er étage procurent commodités à chaque niveau. Un bureau sur palier, communiquant avec les deux chambres de l'étage, peut également servir de 4ème chambre d'appoint. Pompe à chaleur avec deux unités de clim réversible à chaque étage assurent le chauffage, une cheminée avec insert complète le système par bouche de ventilation au rdc et étage. Ce bien à fort potentiel nécessite un rafraîchissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
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3 Chambres
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Cuisine
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2 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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