Maison - 232 m² - 10 pièces à Saint-Amans-Valtoret

Située à seulement 10min de Mazamet, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et agréable, idéal pour une vie paisible. Dotée d'un jardin avec terrasse et d'un garage, elle offre un cadre résidentiel à proximité des commerces et services essentiels (école 3min à pieds). Cette bâtisse de 232 m² s'étend sur trois niveaux, offrant deux habitations bien distinctes. Pour la 1ère (environ 150 m²) vous trouverez un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille. Vous avez en rez de chaussée une cuisine séparée, un grand espace de vie salon / salle à manger lumineux, une chambres parentale + WC séparés et à l'étage 3 belles chambres avec balcon, une salle d'eau / WC + une autre pièce avec point d'eau pouvant faire office de chambre. Elle bénéficie en plus au même niveau que la terrasse d'une grande pièce d'environ 40 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble. La 2ème habitation individuelle en rez de jardin d'environ 80 m² avec cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'eau / WC, buanderie et atelier où des travaux d'aménagement sont à prévoir. Chaque espace est pensé pour offrir confort et intimité, idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. Cette maison présente un potentiel certain pour divers projets résidentiels. Les plus : chaudière et toiture changées il y moins de 3ans, double vitrage au dernier niveau, faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 06 56 73 55 81, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430.