Maison - 400 m² - 16 pièces à Saint-Amans-Soult

Venez découvrir cette belle maison dans ce joli village de St Amans Soult, avec tous ses commerces et ses commodités (épiceries, fleuriste, boulangerie, restaurants, bar, miroiterie, kinésithérapeute, auto-école etc…). Vous serez au pied de la montagne noire pour toutes les randonnées et promenades pour la cueillette de champignons et ballade aux lacs. Belle maison de bonne construction avec ses deux tours, rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son calme et sa vue qui surplombe le village. Cette maison en pierres possède 14 pièces pour 400m2 de surface utile. Cette maison est saine et bien entretenue, divisé en deux lots, (l'électricité, les fenêtres doubles vitrages, les volets roulants solaire, l'isolation, la pompe à chaleur air/eau avec un cumulus thermodynamique et radiateurs électriques et le portail électrique solaire), le tout refait en 2020-2021. La toiture est en béton et en briques, ce qui nécessite aucun entretien. Une cour d'une contenance de huit voitures est composé comme suit; un abri voitures ou camping-car, un abri bois et un potager, un double-garages fermé de 60m2. Cette propriété possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, 5 minutes à pied des écoles (maternelle et élémentaire), 10 minutes de Mazamet (collèges, lycées, commerces de type supermarché), 30 minutes de Castres. Belles prestations à voir absolument. Idéale pour une famille.
Le prix de vente est de 299 000€. Honoraires charge vendeur.
Le DPE est E et B.
Votre responsable secteur 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent commercial / RCS 880 913 744)
grau@ev-immo.fr
www.reseauev-immobilier.fr
Come and discover this beautiful house in the pretty village of St Amans Soult, with all its shops and amenities (grocery shop, florist, bakery, restaurants, bar, mirror shop, physiotherapist, driving school, etc.). You will be at the foot of the Montagne Noire for all your hiking and mushroom-picking walks and walks to the lakes. This well-built house with its two towers, tastefully renovated, will seduce you with its peace and quiet and its view over the village. This stone house has 14 rooms and 400m2 of floor space. The house is sound and well-maintained, divided into two lots (electricity, double-glazed windows, solar-powered roller shutters, insulation, air/water heat pump with thermodynamic hot water tank and electric radiators and solar-powered electric gate), all of which will be redone in 2020-2021. The roof is made of concrete and bricks, making it maintenance-free. A courtyard with space for eight cars comprises the following: a car or camper van shelter, a wood shed and vegetable garden, and a 60m2 double garage. This property has a number of advantages thanks to its location, 5 minutes' walk from schools (nursery and primary), 10 minutes from Mazamet (collèges, lycées, supermarket-type shops) and 30 minutes from Castres. A must-see property with excellent fixtures and fittings.
The sale price is €299,000. Fees payable by the vendor. Ideal for a family.
The ECD is E and B.
Your Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Sales agent / RCS 880 913 744)
email; grau@ev-immo.fr
website; www.reseauev-immobilier.fr