Maison de ville - 131 m² - 5 pièces à Saint-Amand-les-Eaux

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240 000 €
131 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située au cœur de la rue commerçante prisée de la commune de Saint-Amand-les-Eaux, cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre espace de vie familial et opportunité commerciale.

Dans cette maison de ville de 131m² vous y trouverez au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un séjour et une cuisine aménagée.
Au 1er étage une salle de bains, 4 chambres et une salle d'eau et en entresol une salle de bains ainsi qu'une chambre.

Cette maison est équipée d'un grand grenier de 60m² aménageable, un jardin avec une terrasse de 40m² et une dépendance aménageable de 37m².

Chauffage: Convecteurs électriques et poêle à pellet (2023).
DPE C | GES B
Possibilité de division : Accès divisibles et partie louable pour les thermes (+/-500€/3sem).

Vous trouverez aussi un commerce de 67m² avec un accès indépendant, une vitrine (3,70mL) : Idéal pour de la visibilité, 3 salles et des WC.
DPE B | GES A

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'allier résidence et activité commerciale prospère. La possibilité de division la rend polyvalente, avec un espace commercial attrayant et une maison de ville pleine de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique à Saint-Amand-les-Eaux !

Informations financières :
La taxe foncière est de 2000€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12657

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison de ville à Saint-Amand-les-Eaux
240 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 1 832 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki249_beej5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:32
Maison de ville - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
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