• Maison - 85 m² - 4 pièces
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424 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette charmante maison datant de 1970, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses deux niveaux bien agencés, cette maison offre confort, fonctionnalité et luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour un espace invité ou un bureau. Ce niveau comprend également une buanderie pratique pour le quotidien, un WC indépendant et un accès direct au jardin ainsi qu'au garage, idéal pour profiter des beaux jours ou pour le rangement.
À l'étage, l'espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud et est, offrant un cadre idéal pour savourer la vue et les repas en extérieur. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts. Elle est située à proximité immédiate des commodités : supermarché, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. L'exposition plein sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage attenant et plusieurs places de parking sont disponibles, et les volets électriques à l'étage ajoutent un confort supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul en bon état, offrant un bon confort thermique. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les familles ou les couples en quête d'un cocon chaleureux et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Angélina ALTIERI au 06 69 61 27 24.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Alban-Leysse
424 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
EVMA10012386
Date de publication :
Le 03 janv. à 06:35
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EASY VENTE IMMO
EASY VENTE IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
277
kWh/m²/an
84
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
84
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 940 € à 4 030 €
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