Maison - 144 m² - 5 pièces à Saint-Alban

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE TOULOUSE

Je vous présente à la vente cette maison d'architecte d'environ de 150m² sur la commune de SAINT ALBAN (31140).

Cette maison datant des années 90 a été construite dans les règles de l'art par un architecte qui a utilisé des matériaux et des méthodes qui se veulent responsables et écologiques.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui dessert pour la partie jour un grand salon lumineux de 35m2 environ. Puis vous trouverez une cuisine indépendante pouvant être ouvert sur le séjour et qui dispose d'une buanderie.

Pour la partie nuit, un dégagement distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un premier WC.

À l'étage, un pallier distribue deux autres chambres, une salle de bains et un second WC.

Cette maison dispose de plusieurs espaces de rangements sur les deux niveaux. Elle a beaucoup de charme, notamment par le biais de murs en briques crues qui ont pour but, en plus d'être esthétiques, d'assainir les différents volumes.

Pour le stationnement de vos véhicules, ce bien dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs emplacements de parkings aériens.

Cette maison dispose d'un grand jardin verdoyant pouvant accueillir l'ensemble de vos envies: piscine, potager, balançoire

Il y a l'École Primaire Publique Peyronnette à 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve plusieurs lignes de bus ( LINEO 10, 60 ET 69 ). L'autoroute est accessible à 5 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis Fenouillet de même que sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché et une épicerie.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 190 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²).

CETTE MAISON PEUT ÊTRE ÉVOLUTIVE ET CORRESPONDRE À DIFFÉRENTS PROJETS: création d'appartements pour investisseur, division pour projet professionnel de type libérale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus et venez visiter ce bien avec votre conseiller immobilier SAINT-ALBANAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.