Local commercial - 70 m² à Saint-Agrève

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac, Presse, Française des Jeux (Ardèche) Vente d'un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, librairie, papeterie, cadeaux, relais colis situé à Saint-Agrève, au au centre d’un village de plus de 2300 habitants. Points clés : Emplacement stratégique : Zone de chalandise de plus de 5000 habitants constituée de plusieurs les villages alentours sur une distance de 10 km. Flux touristique saisonnier et nombreuses résidences secondaires renforcent l'activité tout au long de l'année. Local refait à neuf : Commerce lumineux, moderne, entièrement aux normes en conformité avec les dernières réglementations. Surface de vente optimisée pour la gestion du flux client et du confort de travail. Personnel en place : 2 salariés compétents assurent la continuité de l’exploitation. Exploitation depuis plus de 10 ans, offrant des bases solides pour le développement futur. Données financières et opérationnelles : Chiffre d’affaires stable avec plus de 160000 E de commissions et plus de 175000 e de CA taxable. Clientèle fidèle et diversifiée, soutenue par un trafic local régulier et un passage touristique en période estivale. Opportunités de développement : Possibilité d'étendre les plages horaires pour capter une clientèle supplémentaire en soirée ou le week-end. Type de transaction : Cession de fonds de commerce Localisation : Saint-Agrève, Ardèche Effectif : 2 salariés + exploitant Dossier complet après échange téléphonique et engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.