Fonds de commerce à Saint-Agnan

HOTEL - RESTAURANT ?? ?????????MUR + FONDS DE COMMERCE

Ce commerce est situé dans un charmant village du Parc naturel régional du Morvan L'établissement a été refait à neuf.

Hôtel : 8 chambres en parfait état, avec salle de bain, salle petit déjeunes (20 places), accueil. Entrée indépendante par digicode. Parking, garage, cave.

Restaurant : salle principale (70m2) de 70 couverts, capacité pour banquets. Cuisine et 2 offices (50 m2) équipés entièrement.

Bar : salle de 20 couverts. Licence IV.

Terrasse : capacité de 50 couverts.
Logement de fonction (66m2) : 1 salon-séjour-cuisine (35 m2), 2 chambres (étage avec sdb).

Etablissement ouvert à l'année. Il a été repris en 2014.

Période de fermeture : 1 mois en hiver.
Fonctionnement hiver/été : 1 dirigeant salarié + 1 cuisinier, 1 assistante de direction/service et 1 aide « chambres ». En été s'ajoute 1 plongeur et 2 serveuses.
Aucun investissement ou travaux à prévoir. Prêt à l'emploi.

L'établissement bénéficie d'une très bonne réputation locale et de la clientèle touristique. Produits locaux utilisés et valorisés (viande charolaise de l'exploitation...). Pas de concurrence sur place et gamme de restauration qui s'insère et complète l'offre locale.

Accueil de la clientèle : particuliers (90%), professionnels (10%). Pour le restaurant, 80% clientèle locale.

Type clientèle : locale (70%) et touristes- visiteurs (30% : individuelle, randonneurs, motards, cyclistes, clubs de voitures anciennes...).

Avis clients: 8,7 Google - Recommande par 'Le routard', 'Le petit futé'

Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: