Maison - 420 m² - 12 pièces à Sains-Richaumont

Dans le triangle Laon / Saint Quentin / Guise .
Dans un parc de 5 200 m2 beaucoup de charme et de tranquillité pour cette grande maison de 12 pièces - 7 chambres - Piscine intérieure .
Comprenant au rdc: entrée, cuisine, salon/salle à manger( 80 m2 ), bureau, halle, toilettes, chaufferie, piscine, douche, toilettes.
1er étage; une partie ; chambre, mezzanine/bureau, toilette, salle de douche.
Autre partie; 4 chambre, 2 toilettes, 2 salle de bains.
2eme étage ; 2 chambres, salle de bains, toilettes, grenier aménageable. Dépendance
Possibilité d'ajouter 3 ha supplémentaire à la propriété ( soit à la vente - soit en location )
Toutes les commodités à proximité ( commerces, écoles, médecins, hôpitaux, loisirs, accès autoroutiers, gare )
Beaucoup de possibilités ( résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîte, accueillant familial ... ect )
CLASSE ENERGIE: E 271 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7800 euros et 10620 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Prix: 369 000 euros honoraires .
Marie MOREL CONSEILLERE EN IMMOBILIER RSAC MEAUX 530321108
Téléphone : 06 66 61 98 09
Courriel : marie.morel@advicim.com

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7800.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Marie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 321 108
RCP Valide