Maison ancienne - 125 m² - 4 pièces à Sainpuits

Idéal premier achat/Résidence Secondaire
Sur une parcelle de 1056 m2, à 1h50 de Paris, 40 km d'Auxerre et 5 min de toute commodité ; venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre de bourgogne habitable dans l'état, avec un grand potentiel et à finir de rénover.
La maison se présente : Une entrée par la véranda de 13m2, laquelle desserve une belle cave voûtée, un cagibi et le premier niveau.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle propose une grande cuisine-salle à manger de 23 m2, un salon de 26 m2 avec une ancienne cheminée, une belle chambre de 13m2 et une deuxième chambre de 8m2.
La salle d'eau et WC séparé sont dans un couloir accessible par la salle à manger et par une des chambres.
À l'étage, 4 espaces aux beaux volumes vous permettront de développer le potentiel de cette maison et de donner vie à vos projets. Vous avez la possibilité de créer un accès à l'étage depuis le salon.
Dépendances et extérieurs :
Cave voûtée de 10 m2 environ, un cagibi - cellier de 7 m2 et un grand garage de 46 m2 et espace parking extérieur.
Un beau jardin à l'abri de regards vous permettra de profiter de la nature et des moments en famille.
Travaux à prévoir dans la partie habitable :
Rafraichissement général de la cuisine - salle a manger et salle d'eau.
Toiture en très bon état, double vitrage (sauf pour deux fenêtres), relié à tout à l'égout.
Visite virtuelle sous demande.
À visiter rapidement!!!
Cette annonce référence 241177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr