Maison - 80 m² - 4 pièces à Sainghin-en-Weppes

Sur la commune de Sainghin-en-weppes, j’ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville d’environ 80 m2 à 5 minutes de la Gare, avec 2 chambres et un Jardin.

Cette bâtisse des années 1930 semi-individuelle, desservie par une allée piétonne, vous séduira par son environnement très calme et ses possibilités d’agrandissement.

Le rez-de-chaussée se compose ainsi :

- Une cuisine équipée de 13 m2
- Une pièce de vie de 30 m2
- Un Cellier/Buanderie de 6 m2
- Une salle d’eau de 2,6 m2
- Un WC indépendant de 0,85 m2
- Une dépendance attenante à la pièce de vie de 25,5 m2 brut ou vous pourrez envisager d’aménager une pièce supplémentaire (Charpente et toiture neuve)

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de 10,4 m2 et de 15,4 m2

Le grenier peut être aménagé ou conserver en zone de stockage (plancher bois et fenêtre de toit présents).

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse en pierre bleue, et d’un jardin exposé Sud-Ouest.

Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne rater pas cette opportunité !

Les plus de cette habitation :

- Toiture en terre cuite en bon état
- Toiture en bac acier et charpente de 2023
- Chaudière au gaz de ville Chappee récente
- Ballon d’eau chaude Atlantic récent
- Possibilité d’agrandissement de 20 m2 au rez-de-chaussée
- Tout-à-l’égout
- Fibre installée
- Menuiseries bois double vitrage et volet roulants
- A 5 min de la Gare -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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