Immeuble - 85 m² - 3 pièces à Saclas

Secteur sud Essonne, à 15 minutes d'Etampes à proximité de Saclas, de la N20, des commerces et des écoles.

Au calme dans un secteur boisé, je vous invite à découvrir cette maison avec une vie de plain pied des années 70 édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m2 avec un double garage.

La maison se compose d’une entrée, avec une cuisine aménagée. Un beau salon salle à manger avec une vue sur la campagne. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie.
A l’étage un grand grenier aménageable.

Le jardin est plat et piscinable à l'avant, et un bois complète ce terrain en arrière lot.
Il dispose d’un grand garage double avec un atelier et un grenier au dessus.
Une double cave et un vide sanitaire sous la maison.

Les points techniques :
- Chaudière à gaz
- Cheminée à insert.
- Les fenêtres sont en simple vitrage bois.

Maison à fort potentiel idéalement située, avec la possibilité d’avoir 4 chambres.
Des travaux sont à prévoir.

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Cette annonce référence 275475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 188 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr