• Maison - 146 m² - 6 pièces
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350 000 €
146 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Charmante maison dans un cadre idyllique au coeur de la vallée de la Juine.
Située dans un environnement préservé, cette superbe maison individuelle avec mode de vie de plain-pied vous offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards, au milieu d'un magnifique terrain paysagé et arboré de 3 600 m2, bordé par un ruisseau. Un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent.

Dès votre arrivée, une spacieuse entrée lumineuse vous accueille, avec un espace bureau idéal pour travailler ou se détendre. La pièce maîtresse de la maison est un superbe double séjour cathédrale d'environ 39 m2, agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une élégante verrière, renforce le cachet de cette pièce.

Le rez-de-chaussée vous propose également une suite avec salle de bain, deux autres chambres confortables, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites, chacune avec cheminée et salle d'eau privative, ajoutant un charme supplémentaire à cette demeure.

De nombreux rangements sont intégrés dans chacune des pièces, et une magnifique bibliothèque habille le séjour, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. L'extérieur, quant à lui, est un véritable écrin de verdure : entre mare, ruisseau et végétation luxuriante, chaque coin du jardin est un appel à la détente. Un abri de jardin et un garage complètent l'ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en profitant du confort moderne d'une maison parfaitement entretenue et agencée.
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Yves HÉNAULT.
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saclas
350 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 2 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
1884_79061
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 00:25
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Yves HÉNAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 272,47 €
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