Mas - 172 m² - 8 pièces à Sabran

Zefir vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares située à Sabran.

Ce bien est aménagé de la manière suivante,

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace unique, aménagé pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Vous y découvrirez cinq caves spacieuses, un atelier inspirant pour les passionnés de bricolage, une buanderie, un débarras, ainsi qu’un abri pour le bois et un autre pour les voitures. Un garage supplémentaire, assorti d’un vaste espace extérieur, permet de stationner plusieurs véhicules.

Depuis la cour, un élégant escalier extérieur vous mène à une terrasse qui s’ouvre sur le premier étage, cœur de vie de la maison. Ici, le salon et la salle à manger, lumineux et généreux, offrent un accès direct à la terrasse, parfaits pour profiter d’une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, donne également sur une terrasse côté jardin, apportant un souffle de nature à votre quotidien. Deux bureaux, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement complètent cet étage. Pour une ambiance chaleureuse, le salon est équipé d’un poêle à pellets, tandis qu’une cheminée à insert apporte une touche d’élégance à la salle à manger.

À l’étage supérieur, l’espace privé s’épanouit avec deux chambres confortables, chacune desservie par une salle d’eau, ainsi que des combles pour davantage de possibilités d’aménagement.

Atouts de cette propriété :

Vous apprécierez sans aucun doute la grande cour et sa piscine récente, construite il y a trois ans, entourée de terrasses propices aux moments de détente en plein air. Le terrain de six hectares, principalement boisé, assure un cadre privé et serein. L’intérieur se distingue par ses volumes généreux, optimisés pour le confort et le bien-être, avec un système de chauffage réversible pour un confort thermique toute l’année.

Caractéristiques techniques :

- Panneaux solaires avec rendement
- Taxe foncière : 777 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Réversible
- Distribution eau : ballon thermodynamique
- Forage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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